Estimation théorique
Rue des Longues Rayes,60240 Chaumont en Vexin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Longues Rayes,60240-Chaumont en Vexin indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.712€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.712€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.712€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.712€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-09 | 10 | RUE D ENENCOURT | 3 | 53 | 0 | 175000€ | 3302€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DES LONGUES RAYES | 4 | 83 | 0 | 212000€ | 2554€ |
2022-09-06 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE FRION | 4 | 67 | 0 | 199000€ | 2970€ |
2020-11-20 | 16 | RUE D ENENCOURT | 4 | 67 | 0 | 193000€ | 2881€ |
2020-09-08 | 16 | RUE DES LONGUES RAYES | 3 | 54 | 0 | 175300€ | 3246€ |
2023-01-26 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE FRION | 4 | 67 | 0 | 203000€ | 3030€ |
2019-07-09 | 24 | RUE DES LONGUES RAYES | 3 | 53 | 0 | 160000€ | 3019€ |
2019-06-27 | 35 | RUE JEAN BAPTISTE FRION | 3 | 53 | 0 | 165000€ | 3113€ |
2022-10-19 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE FRION | 3 | 53 | 0 | 217910€ | 4112€ |
2022-10-18 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 75 | 493 | 185000€ | 2467€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 130 | 412 | 258500€ | 1988€ |
2021-05-06 | 5 | RUE LOUIS GRAVES | 5 | 106 | 427 | 255000€ | 2406€ |
2021-09-07 | 9 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 80 | 534 | 242850€ | 3036€ |
2020-03-10 | 4 | RUE LOUIS GRAVES | 5 | 102 | 469 | 247000€ | 2422€ |
2021-07-16 | 16 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 491 | 220500€ | 2756€ |
2019-10-14 | 25 | RUE DES LILAS | 4 | 73 | 459 | 182650€ | 2502€ |
2021-12-17 | 48 | RUE DES LONGUES RAYES | 4 | 102 | 478 | 258740€ | 2537€ |
2021-06-03 | 27 | RUE DES LILAS | 4 | 96 | 452 | 286000€ | 2979€ |
2020-01-24 | 23 | RUE JEAN ROSTAND | 6 | 120 | 534 | 210000€ | 1750€ |
2023-02-21 | 39 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 409 | 279000€ | 3488€ |
2022-05-20 | 10 | RUE LOUIS GRAVES | 4 | 109 | 497 | 278500€ | 2555€ |
2019-11-13 | 31 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 692 | 261420€ | 2905€ |
2022-05-13 | 54 | RUE DES LONGUES RAYES | 5 | 160 | 475 | 80000€ | 500€ |
2019-09-26 | 11 | RUE D ENENCOURT | 5 | 181 | 800 | 325000€ | 1796€ |
2020-03-03 | 8 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 97 | 437 | 217660€ | 2244€ |
2020-02-05 | 35 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 97 | 521 | 160000€ | 1649€ |
2021-01-22 | 9 | RUE D ENENCOURT | 3 | 59 | 1422 | 184000€ | 3119€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 97 | 642 | 301000€ | 3103€ |
2019-11-29 | 38 | RUE PIERRE BUDIN | 4 | 65 | 397 | 160000€ | 2462€ |
2023-01-13 | 45 | RUE PIERRE BUDIN | 5 | 125 | 128 | 279000€ | 2232€ |
2021-07-06 | 40 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 5 | 88 | 617 | 251000€ | 2852€ |
2021-01-27 | 19 | RUE DE NOAILLES | 6 | 140 | 380 | 231800€ | 1656€ |
2019-07-11 | 39 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 4 | 73 | 674 | 195000€ | 2671€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DE NOAILLES | 12 | 320 | 2093 | 695000€ | 2172€ |
2021-08-17 | 35 | RUE PIERRE BUDIN | 5 | 67 | 504 | 195000€ | 2910€ |
2019-07-15 | 37 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 5 | 105 | 581 | 218000€ | 2076€ |
2020-08-18 | 24 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 5 | 111 | 539 | 256900€ | 2314€ |
2022-07-16 | 30 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 4 | 88 | 496 | 177000€ | 2011€ |
2019-07-01 | 25 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 5 | 123 | 508 | 230000€ | 1870€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 99 | 1099 | 215000€ | 2172€ |
2023-06-30 | 13 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 73 | 705 | 252000€ | 3452€ |
2020-10-08 | 64 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 5 | 108 | 737 | 285640€ | 2645€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DE L OSIER | 4 | 65 | 541 | 193705€ | 2980€ |
2022-02-28 | 17 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 114 | 657 | 234000€ | 2053€ |
2021-02-26 | 20 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 4 | 89 | 573 | 227000€ | 2551€ |
2022-10-18 | 3 | RUE DE NOAILLES | 3 | 46 | 612 | 205000€ | 4457€ |
2020-11-06 | 13 | RUE BERTINOT JUHEL | 4 | 76 | 1051 | 240000€ | 3158€ |
2022-05-18 | 11 | RUE BERTINOT JUHEL | 5 | 76 | 1386 | 220000€ | 2895€ |
2020-09-30 | 11 | RUE BERTINOT JUHEL | 4 | 127 | 1010 | 306000€ | 2409€ |
2020-10-20 | 2 | RUE BERTINOT JUHEL | 2 | 72 | 327 | 158000€ | 2194€ |
2021-02-03 | 3 | RUE BERTINOT JUHEL | 4 | 98 | 1401 | 210000€ | 2143€ |
2022-05-18 | 105 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 4 | 88 | 539 | 236000€ | 2682€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 100 | 567 | 260700€ | 2607€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 102 | 689 | 256435€ | 2514€ |
2022-02-23 | 54 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 4 | 76 | 557 | 215000€ | 2829€ |
2021-09-22 | 59 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 4 | 130 | 511 | 311500€ | 2396€ |
2020-06-03 | 21 | RUE JEAN HUBERT | 5 | 77 | 475 | 157000€ | 2039€ |
2022-11-02 | 53 | RUE ROGER BLONDEAU | 4 | 74 | 391 | 196000€ | 2649€ |
2022-02-21 | 29 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 76 | 583 | 307000€ | 4039€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DE L OSIER | 6 | 143 | 871 | 338500€ | 2367€ |
2022-07-19 | 94 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 4 | 75 | 420 | 227000€ | 3027€ |
2022-07-12 | 14 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 6 | 144 | 557 | 299000€ | 2076€ |
2020-01-17 | 5 | RLE DES CASERETS | 4 | 90 | 238 | 167000€ | 1856€ |
2023-06-22 | 5 | RLE DES CASERETS | 5 | 90 | 238 | 230010€ | 2556€ |
2020-09-12 | 2 | RUE DE L OSIER | 6 | 117 | 500 | 260000€ | 2222€ |
2021-04-02 | 13 | RUE JEAN HUBERT | 3 | 87 | 166 | 185000€ | 2126€ |
2020-07-24 | 24 | RUE PIERRE BUDIN | 4 | 105 | 716 | 203000€ | 1933€ |
2023-06-07 | 9 | RUE JEAN HUBERT | 3 | 40 | 490 | 85000€ | 2125€ |
2021-07-26 | 22 | RUE PIERRE BUDIN | 8 | 155 | 70 | 394000€ | 2542€ |
2022-03-15 | 5 | RES DU CLOS DE LA VIGNE | 5 | 71 | 513 | 262000€ | 3690€ |
2020-05-15 | 25 | RUE ROGER BLONDEAU | 3 | 76 | 401 | 245000€ | 3224€ |
2022-07-25 | 30 | RUE ROGER BLONDEAU | 4 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2021-04-09 | 6 | RUE JEAN HUBERT | 2 | 55 | 49 | 175000€ | 3182€ |
2023-03-24 | 6 | RUE JEAN HUBERT | 2 | 51 | 55 | 133125€ | 2610€ |
2022-06-29 | 18 | RUE PIERRE BUDIN | 4 | 133 | 500 | 311500€ | 2342€ |
2023-04-13 | 21 | RUE ROGER BLONDEAU | 3 | 55 | 602 | 204800€ | 3724€ |
2021-10-06 | 6 | RUE PAUL AVENEL | 4 | 72 | 502 | 267000€ | 3708€ |
2021-08-27 | 22 | RUE ROGER BLONDEAU | 6 | 180 | 2091 | 850000€ | 4722€ |
2020-09-08 | 23 | RUE PIERRE BUDIN | 7 | 114 | 1255 | 395000€ | 3465€ |
2022-09-02 | 12 | RUE PIERRE BUDIN | 5 | 80 | 359 | 342000€ | 4275€ |
2022-10-19 | 10 | RUE PIERRE BUDIN | 5 | 160 | 795 | 334500€ | 2091€ |
2022-02-04 | 2 | RUE JEAN HUBERT | 2 | 45 | 77 | 111000€ | 2467€ |
2020-02-21 | 5 | RUE ROGER BLONDEAU | 5 | 175 | 712 | 290000€ | 1657€ |
2022-07-13 | 3 | RUE ROGER BLONDEAU | 4 | 85 | 207 | 100000€ | 1176€ |
2021-12-17 | 11 | RUE PIERRE BUDIN | 4 | 92 | 0 | 153000€ | 1663€ |
2022-09-26 | 7 | RUE PIERRE BUDIN | 8 | 159 | 258 | 236300€ | 1486€ |
2019-09-19 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 135 | 1305 | 554000€ | 4104€ |
2019-10-23 | 7 | RUE DE LA FOULERIE | 6 | 192 | 2933 | 415000€ | 2161€ |
2020-07-10 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 441 | 398000€ | 3618€ |
2022-07-21 | 6 | RLE DE LA FOULERIE | 4 | 86 | 1113 | 290000€ | 3372€ |
2022-10-07 | 17 | PL DE LA FOULERIE | 5 | 143 | 708 | 480000€ | 3357€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 84 | 110 | 178160€ | 2121€ |
2019-12-12 | 29 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 9 | 210 | 401 | 246000€ | 1171€ |
2023-06-15 | 24 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 70 | 122 | 195500€ | 2793€ |
2020-12-09 | 30 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 239 | 560 | 313100€ | 1310€ |
2020-06-03 | 37 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 228 | 460 | 143000€ | 627€ |
2019-07-30 | 44 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 63 | 228 | 346185€ | 5495€ |
2022-09-09 | 43 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 1 | 76 | 0 | 160500€ | 2112€ |
2019-05-28 | 47 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 300 | 752 | 600000€ | 2000€ |
2022-09-27 | 1 | RUE AUGUSTIN AUGER | 4 | 75 | 135 | 178000€ | 2373€ |
2020-10-08 | 6 | RUE AUGUSTIN AUGER | 4 | 82 | 198 | 191500€ | 2335€ |
2023-06-05 | 20 | RES DU MOULIN BAUDET | 5 | 87 | 1001 | 248000€ | 2851€ |
2022-07-28 | 22 | RES DU MOULIN BAUDET | 6 | 160 | 1007 | 427800€ | 2674€ |
2020-06-23 | 1 | RUE JEAN LEFEVRE | 5 | 243 | 272 | 285000€ | 1173€ |
2023-02-15 | 10 | RUE RAYMOND PILLON | 3 | 59 | 204 | 210000€ | 3559€ |
2022-11-22 | 3 | RUE JEAN LEFEVRE | 5 | 70 | 60 | 155000€ | 2214€ |
2020-02-14 | 12 | RUE RAYMOND PILLON | 5 | 129 | 526 | 221000€ | 1713€ |
2022-09-28 | 5 | RUE JEAN LEFEVRE | 2 | 70 | 30 | 150000€ | 2143€ |
2021-06-15 | 10 | RUE DU JARD | 6 | 180 | 500 | 346500€ | 1925€ |
2021-09-13 | 2 | IMP RAYMOND PILLON | 3 | 77 | 283 | 174000€ | 2260€ |
2020-09-14 | 8 | RUE JEAN LEFEVRE | 3 | 82 | 198 | 107000€ | 1305€ |
2022-12-27 | 10 | RUE DU JARD | 5 | 120 | 860 | 315000€ | 2625€ |
2020-02-03 | 8 | IMP RAYMOND PILLON | 6 | 138 | 500 | 262000€ | 1899€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DU JARD | 6 | 139 | 12600 | 334800€ | 2409€ |
2019-05-09 | 14 | RUE DU JARD | 4 | 70 | 377 | 135000€ | 1929€ |
2019-08-02 | 31 | RES DU MOULIN BAUDET | 4 | 76 | 1074 | 265000€ | 3487€ |
2021-05-17 | 1 | RUE SADI CARNOT | 4 | 67 | 780 | 169000€ | 2522€ |
2019-07-18 | 11 | RUE DU JARD | 3 | 65 | 336 | 238000€ | 3662€ |
2022-01-31 | 9002 | IMP DE LA MONTAGNE | 1 | 30 | 25 | 135000€ | 4500€ |
2020-10-15 | 9004 | IMP DE LA MONTAGNE | 3 | 85 | 548 | 80000€ | 941€ |
2022-02-11 | 3 | IMP DU MARAIS | 4 | 114 | 524 | 315300€ | 2766€ |
2021-12-15 | 2 | IMP DE LA MONTAGNE | 3 | 103 | 42 | 174000€ | 1689€ |
2022-02-09 | 42 | RUE DE LAILLERIE | 2 | 50 | 185 | 199000€ | 3980€ |
2019-10-02 | 40 | RUE DE LAILLERIE | 3 | 78 | 987 | 164000€ | 2103€ |
2020-02-27 | 2 | RUE DE LAILLERIE | 4 | 80 | 525 | 229450€ | 2868€ |
2021-02-02 | 38 | RUE DE LAILLERIE | 7 | 141 | 437 | 262000€ | 1858€ |
2021-01-08 | 1 | RUE SADI CARNOT | 3 | 84 | 387 | 140000€ | 1667€ |
2020-12-09 | 27 | RUE DE LAILLERIE | 5 | 80 | 237 | 280000€ | 3500€ |
2020-10-09 | 23 | RUE DE LAILLERIE | 5 | 115 | 266 | 225000€ | 1957€ |
2021-04-16 | 24 | RUE DE LAILLERIE | 3 | 66 | 67 | 107000€ | 1621€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DE LAILLERIE | 5 | 111 | 859 | 290000€ | 2613€ |
2019-08-13 | 9 | RUE DU BRAS D OR | 5 | 106 | 487 | 232000€ | 2189€ |
2019-10-23 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 50 | 330 | 69000€ | 1380€ |
2020-01-28 | 11 | RUE DU BRAS D OR | 3 | 113 | 434 | 65250€ | 577€ |
2021-10-05 | 3 | RUE BRACHEDAL | 2 | 37 | 71 | 107000€ | 2892€ |
2020-08-28 | 2 | RUE BRACHEDAL | 3 | 73 | 540 | 235500€ | 3226€ |
2020-07-09 | 6 | ALL DES BOIS CRIAUX | 5 | 114 | 589 | 270000€ | 2368€ |
2020-08-06 | 5 | ALL DES BOIS CRIAUX | 3 | 76 | 886 | 217000€ | 2855€ |
2022-01-03 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 68 | 572 | 159250€ | 2342€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DES BOIS CRIAUX | 3 | 130 | 644 | 265000€ | 2038€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DE LA PISSOTTE | 3 | 90 | 1154 | 238000€ | 2644€ |
2023-06-07 | 1 | IMP DES GAZIERS | 4 | 131 | 490 | 212000€ | 1618€ |
2021-08-30 | 11 | RUE SAVARY | 4 | 108 | 565 | 230000€ | 2130€ |
2022-05-06 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 900 | 263000€ | 3757€ |
2021-12-30 | 8 | RUE DU GRAND CLOS | 3 | 98 | 850 | 116000€ | 1184€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 506 | 227500€ | 2068€ |
2019-06-25 | 1 | RUE GAILLOTTE | 5 | 125 | 500 | 238000€ | 1904€ |
2023-02-06 | 8 | RUE SAVARY | 5 | 144 | 842 | 250000€ | 1736€ |
2022-05-25 | 16 | RUE GAILLOTTE | 5 | 111 | 772 | 299500€ | 2698€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 77 | 637 | 149000€ | 1935€ |